{"id":349,"date":"2006-08-15T23:51:00","date_gmt":"2006-08-15T21:51:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2013-12-16T15:06:22","modified_gmt":"2013-12-16T13:06:22","slug":"immobilienfonds-oder-anleihenfonds-welche-anlage-ist-stabil-welche-ertragreich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/blog\/immobilienfonds-oder-anleihenfonds-welche-anlage-ist-stabil-welche-ertragreich.html","title":{"rendered":"Immobilienfonds oder Anleihenfonds? Welche Anlage ist stabil, welche ertragreich?"},"content":{"rendered":"

Eine von Commerz Grundbesitz, einer Tochter der Commerzbank, in Auftrag gegebene Studie hat es ans Licht gebracht: Immobilienfonds sind in Sachen Wertentwicklung Anleihenfonds durchaus ebenb\u00fcrtig. Wir zus\u00e4tzlich der Faktor Wertstabilit\u00e4t in einen wertenden Vergleich einbezogen, so lebten Immobilienfonds Besitzer nicht nur deutlich ruhiger, sondern auch wertstabiler.
\nBetrachtet man einen Zeitraum zwischen 1980 und 2005, so sind in diesem Zeitraum j\u00e4hrlich Wertzuw\u00e4chse von bis zu 21 Prozent, aber auch fallende Kurse von bis zu 9 Prozent f\u00fcr Anleihenfonds zu verzeichnen. Immobilienfonds generierten eine dauerhaft positive Rendite zwischen 0,5 Prozent und rund 13 Prozent pro Jahr.
\nAuch aus steuerlicher Sicht haben Immobilienfonds durchaus einen gewissen Vorteil gegen\u00fcber nahezu allen anderen Anlageklassen. Dank Doppelbesteuerungsabkommen sind ausl\u00e4ndische Eink\u00fcnfte der Fonds bereits im Ausland versteuert. Ertr\u00e4ge aus dem ausl\u00e4ndischen Fondsanteil, ausl\u00e4ndischen Liegenschaften, werden demnach nicht mehr in Deutschland steuerlich angerechnet.
\nWie bei vielen Studien, sollte auch dieses Resultat nicht unbedingt als einzige Wahrheit angesehen werden, der Auftraggeber ist als Immobilienfonds<\/a> nahe einzusch\u00e4tzen und die Aussage Immobilienfonds sind besser als Anleihefonds ist eigentlich auch nicht relevant. Innerhalb eines Depots sollten verschiedene Anlageklassen ausgewogen und der eigenen Lebensplanung angepasst enthalten sein. Angesehen von Kleinkindern, werden Kunden im Rahmen der Anlageberatung meist beide Anlagem\u00f6glichkeiten in einem entsprechenden Mischungsverh\u00e4ltnis angeboten werden. Auch dann noch hei\u00dft es wachsam bleiben. Keine Fondsgesellschaft<\/a> hat nur gute Fonds. Mischen<\/a> lohnt sich \u2013 und eine gleichm\u00e4\u00dfige, stabile, Wertsteigerung ist doch der Grund, warum Sie sich mit dem Thema so intensiv besch\u00e4ftigt haben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eine von Commerz Grundbesitz, einer Tochter der Commerzbank, in Auftrag gegebene Studie hat es ans Licht gebracht: Immobilienfonds sind in Sachen Wertentwicklung Anleihenfonds durchaus ebenb\u00fcrtig. Wir zus\u00e4tzlich der Faktor Wertstabilit\u00e4t in einen wertenden Vergleich einbezogen, so lebten Immobilienfonds Besitzer nicht nur deutlich ruhiger, sondern auch wertstabiler.
\nBetrachtet man einen Zeitraum zwischen 1980 und 2005, so sind in diesem Zeitraum j\u00e4hrlich Wertzuw\u00e4chse von bis zu 21 Prozent, aber auch fallende Kurse von bis zu 9 Prozent f\u00fcr Anleihenfonds zu verzeichnen. Immobilienfonds generierten eine dauerhaft positive Rendite zwischen 0,5 Prozent und rund 13 Prozent pro Jahr.
\nAuch aus steuerlicher Sicht haben Immobilienfonds durchaus einen gewissen Vorteil gegen\u00fcber nahezu allen anderen Anlageklassen. Dank Doppelbesteuerungsabkommen sind ausl\u00e4ndische Eink\u00fcnfte der Fonds bereits im Ausland versteuert. Ertr\u00e4ge aus dem ausl\u00e4ndischen Fondsanteil, ausl\u00e4ndischen Liegenschaften, werden demnach nicht mehr in Deutschland steuerlich angerechnet.
\nWie bei vielen Studien, sollte auch dieses Resultat nicht unbedingt als einzige Wahrheit angesehen werden, der Auftraggeber ist als Immobilienfonds<\/a> nahe einzusch\u00e4tzen und die Aussage Immobilienfonds sind besser als Anleihefonds ist eigentlich auch nicht relevant. Innerhalb eines Depots sollten verschiedene Anlageklassen ausgewogen und der eigenen Lebensplanung angepasst enthalten sein. Angesehen von Kleinkindern, werden Kunden im Rahmen der Anlageberatung meist beide Anlagem\u00f6glichkeiten in einem entsprechenden Mischungsverh\u00e4ltnis angeboten werden. Auch dann noch hei\u00dft es wachsam bleiben. Keine Fondsgesellschaft hat nur gute Fonds. Mischen<\/a> lohnt sich \u2013 und eine gleichm\u00e4\u00dfige, stabile, Wertsteigerung ist doch der Grund, warum Sie sich mit dem Thema so intensiv besch\u00e4ftigt haben.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=349"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}