{"id":10254,"date":"2015-09-10T09:15:45","date_gmt":"2015-09-10T07:15:45","guid":{"rendered":"http:\/\/fondsvermittlung24.de\/blog\/?p=10254"},"modified":"2016-08-30T12:02:31","modified_gmt":"2016-08-30T10:02:31","slug":"immac-austria-sozialimmobilie-xiv-renditefonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/blog\/immac-austria-sozialimmobilie-xiv-renditefonds.html","title":{"rendered":"IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds"},"content":{"rendered":"

Volle Auslastung und exzellente Rahmenbedingungen<\/h2>\n

\"immac-xiv-header\"<\/a><\/p>\n

IMMAC ist einer der europaweit f\u00fchrenden Anbieter von Beteiligungen an Sozialimmobilien.<\/p>\n

Der Betrieb des Tiroler Reha-Zentrums des aktuellen Fonds dient der Erzielung von \u00dcbersch\u00fcssen, die monatlich an die Anleger ausgesch\u00fcttet werden. Eine Ausbau-Option des Reha-Zentrums macht die Investition zus\u00e4tzlich attraktiv.<\/p>\n

Mit einer Quote von 93 % ist das Reha-Zentrum bereits jetzt nahezu komplett ausgelastet. In den kommenden Jahren sollen auf dem \u00fcber 23.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck daher Kapazit\u00e4ten f\u00fcr 50 weitere Betten geschaffen werden. Der \u00f6sterreichische Rehabilitationsmarkt ist nach Ansicht von Florian Bormann, Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung bei der IMMAC, ein Wachstumsmarkt und wird aufgrund von Steuersenkungen ab 2016 noch an Attraktivit\u00e4t gewinnen.<\/p>\n

\u201eAnders als in Deutschland haben die Versicherten in \u00d6sterreich auch einen rechtlichen Anspruch auf Rehabilitationsma\u00dfnahmen\u201c, erl\u00e4utert Bormann.<\/p>\n

\u00d6sterreicher k\u00f6nnen frei w\u00e4hlen, welche Einrichtung sie in Anspruch nehmen wollen. Das Reha-Zentrum in M\u00fcnster gelte als eine der besten und sch\u00f6nsten Einrichtungen in \u00d6sterreich, so Bormann.<\/p>\n

\"faktenbox-immac-xiv\"<\/a><\/p>\n

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Bev\u00f6lkerungs-Entwicklung in \u00d6sterreich<\/h3>\n

Daten von Statistik Austria zufolge wird die Bev\u00f6lkerung \u00d6sterreichs bis 2030 von 8,58 Millionen auf 9,18 Millionen anwachsen. Das entspricht einem Anstieg von knapp 7 %. Die Reha-Quote ist bei Personen ab 60 Jahren besonders hoch. Das sind auch die Altersgruppen, die in den kommenden Jahren weiter wachsen werden. Im Jahr 2030 k\u00f6nnte IMMAC das Investitionsobjekt potentiell wieder verkaufen. Der Anteil der \u00fcber 60-j\u00e4hrigen wird dann im Vergleich zu 2015 Prognosen zufolge allein in Tirol um 43,5 % angestiegen sein. Der Forschungs- und Planungsgesellschaft Gesundheit \u00d6sterreich zufolge werden allein bis 2020 etwa 1.600 Betten fehlen.<\/p>\n

Aufgrund dieser Rahmenbedingungen geht IMMAC von einer prognostizierten Aussch\u00fcttung von 204,77 % vor Steuern aus. Die Aussch\u00fcttung an die Anleger soll monatlich erfolgen. Die Mindestbeteiligung betr\u00e4gt 20.000 Euro.<\/p>\n

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Auszug der wesentlichen Risiken
\n<\/strong>(ausf\u00fchrliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt)<\/em><\/p>\n

    \n
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen k\u00f6nnen geringer als prognostiziert oder g\u00e4nzlich ausfallen.<\/li>\n
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht t\u00e4glich handel- und\/oder verf\u00fcgbar. Die vorzeitige Ver\u00e4u\u00dferbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschr\u00e4nkt z.B. \u00fcber sog. Zweitmarkt-Plattformen m\u00f6glich, da f\u00fcr die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.<\/li>\n
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich \u00c4nderungen der gesetzlichen und\/oder steuerlichen Grundlagen.<\/li>\n
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation \u00fcberpr\u00fcfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.<\/li>\n
  • Grunds\u00e4tzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und\/ oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.<\/li>\n
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage und evtl. zus\u00e4tzlichen privaten Verm\u00f6gensnachteilen.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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