{"id":10134,"date":"2015-06-29T09:10:04","date_gmt":"2015-06-29T07:10:04","guid":{"rendered":"http:\/\/fondsvermittlung24.de\/blog\/?p=10134"},"modified":"2016-08-31T15:15:28","modified_gmt":"2016-08-31T13:15:28","slug":"neuer-inp-fonds-monatliche-ausschuettungen-vier-pflegeeinrichtungen-und-eine-kita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/blog\/neuer-inp-fonds-monatliche-ausschuettungen-vier-pflegeeinrichtungen-und-eine-kita.html","title":{"rendered":"Neuer INP-Fonds, monatliche Aussch\u00fcttungen: Vier Pflegeeinrichtungen und eine Kita"},"content":{"rendered":"

Aktuelles Beteiligungsangebot: F\u00fcnf Objekte, f\u00fcnf Standorte, f\u00fcnf Betreiber<\/h2>\n
\"INP-22\"<\/div>\n

Der neu gestartete 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien investiert mittelbar \u00fcber Objektgesellschaften in vier station\u00e4re Pflegeeinrichtungen an den Standorten Peine, Nordenham (jeweils in Niedersachsen), M\u00f6nchengladbach (Nordrhein-Westfalen) und Brunsb\u00fcttel (Schleswig-Holstein).<\/p>\n

Die Einrichtung in Brunsb\u00fcttel umfasst neben der Pflegeeinrichtung auch einen Anteil an Gewerbe- und Wohnimmobilien. Neu an dem Portfolio-Fonds ist, dass erstmals auch in eine Kindertagesst\u00e4tte investiert wird \u2013 denn auch der Bereich der Kinderbetreuung wird zunehmend nachgefragt.<\/p>\n

Die Fonds-Kita befindet sich in Staaken, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau. Bei der Einrichtung handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2014, Betreiber ist die Outlaw gGmbH aus Berlin. Mietbeginn war im Dezember 2014, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren zuz\u00fcglich Verl\u00e4ngerungsoption. Auch bei den vier Senioren- und Pflegeeinrichtungen wurde auf Laufzeiten von mindestens 20 Jahren geachtet. Diese gehen damit weit \u00fcber die geplante Fondslaufzeit hinaus.<\/p>\n

Anleger k\u00f6nnen sich ab einem Betrag von 10.000 Euro zzgl. f\u00fcnf Prozent Ausgabeaufschlag an dem Angebot beteiligen. Die laufenden Auszahlungen betragen laut Prognose anf\u00e4nglich f\u00fcnf Prozent p.a. und steigen ab dem Jahr 2023 auf 5,75 Prozent p.a. an. Ausgezahlt werden soll monatlich. Prognostiziert werden Gesamtaussch\u00fcttungen von rund 181 Prozent. Laut Prospekt weisen die Darlehen eine hohe annuit\u00e4tische Tilgung auf, beginnend mit Werten zwischen 2,6 Prozent p.a. und 3,10 Prozent p.a. Der Publikums-AIF wurde mit einer Laufzeit von zw\u00f6lf Jahren konzipiert.<\/p>\n

Auszug der wesentlichen Risiken (ausf\u00fchrliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt)<\/em>:<\/h3>\n
    \n
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen k\u00f6nnen geringer als prognostiziert oder g\u00e4nzlich ausfallen.<\/li>\n
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht t\u00e4glich handel- und\/oder verf\u00fcgbar. Die vorzeitige Ver\u00e4u\u00dferbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschr\u00e4nkt z.B. \u00fcber sog. Zweitmarkt-Plattformen m\u00f6glich, da f\u00fcr die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.<\/li>\n
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich \u00c4nderungen der gesetzlichen und\/oder steuerlichen Grundlagen.<\/li>\n
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation \u00fcberpr\u00fcfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.<\/li>\n
  • Grunds\u00e4tzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und\/ oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.<\/li>\n
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage und evtl. zus\u00e4tzlichen privaten Verm\u00f6gensnachteilen.<\/li>\n<\/ul>\n

    Folgende Rahmendaten bietet diese Immobilienbeteiligung:<\/h3>\n
      \n
    • Investition in vier station\u00e4re Pflegeimmobilien und eine Kindertagesst\u00e4tte<\/li>\n
    • Prognostizierte Auszahlungen: 5,50% p.a., ansteigend auf 5,75% p.a. ab dem Jahr 2023<\/li>\n
    • Monatliche Aussch\u00fcttungen<\/li>\n
    • Prognostizierte Gesamtauszahlungen: rund 181%<\/li>\n
    • Prognostizierte Laufzeit: 12 Jahre bis zum 31.12.2027<\/li>\n
    • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Aktuelles Beteiligungsangebot: F\u00fcnf Objekte, f\u00fcnf Standorte, f\u00fcnf Betreiber Der neu gestartete 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien investiert mittelbar \u00fcber Objektgesellschaften in vier station\u00e4re Pflegeeinrichtungen an den Standorten Peine, Nordenham (jeweils in Niedersachsen), M\u00f6nchengladbach (Nordrhein-Westfalen) und Brunsb\u00fcttel (Schleswig-Holstein). Die Einrichtung in Brunsb\u00fcttel umfasst neben der Pflegeeinrichtung auch einen Anteil an Gewerbe- und Wohnimmobilien. Neu an dem […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[12931,12932,12928,12942,102,35,12927,12929,12933,12930],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10134"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10134"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10134\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.fondsvermittlung24.de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}