Anleger profitieren von einem sehr guten Investitions-Timing
Bei Investoren liegen die Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland mittlerweile auf Platz 3 innerhalb des Immobiliensegmentes.
Die steigende Nachfrage mit Blick auf Deutschland ist durch mehrere Faktoren begründet:
- Seit 2009 steigen die Umsätze im Einzelhandel kontinuierlich an – auch für 2014 prognostiziert das Statistische Bundesamt ein deutliches Wachstum,
- der Einzelhandel hat hohe Zuwächse im Bereich E-Commerce, welcher 2013 bereits 9% am gesamten Einzelhandelsumsatz ausmachte – Tendenz weiter steigend,
- nicht nur die Binnennachfrage macht Investitionen in den Logistiksektor notwendig- auch die für Deutschland wichtigen Absatzmärkte USA und China bringen kontinuierliche Wachstumsimpulse.
Die Rahmendaten des Aquila Real EstateInvest I
- Investition in 4 Logistikimmobilien in Deutschland
- Investition ab 10.000 Euro
- Neubauimmobilien mit Greenbuilding Standard Silber
- Risikostreuung durch 4 verschiedene, etabilierte Logistikstandorte
- Langfristige Vermietung für 10 Jahre
- Genehmigung zum 24-Stunden-Betrieb
- Bonitätsstarke Mieterin Hermes Logistik Gruppe Deutschland GmbH
- 7,25% p.a. von 2013 bis 2023
- Kum. Gesamtausschüttung von ca. 173,55% vor Steuern
Aquila Capital ist ein exzellenter Fonds-Partner für eine Investition
Aquila Capital beobachtet den Markt für Logistikimmobilien fortlaufend und hat 2013 erste Transaktionen getätigt.
Für die vier Fonds-Logistikimmobilien des Real EstateINVEST I an den Standorten Berlin-Nord (Oranienburg), Berlin-Süd (Fredersdorf-Vogelsdorf), Rendsburg und Koblenz betrug der Kaufpreisfaktor das 11,28-fache bei einem Vermietungsstand von 100 Prozent. Aktuelle Anlageopportunitäten, die Aquila vorliegen, zeigen bereits eine Steigerung des Kaufpreisfaktors um mehr als eine Jahresmiete über dem Niveau des aktuellen Fonds der bereits investiert ist.
Dispositionen noch möglich
Im Rahmen eines kleinen Schlusskontingentes ist es noch möglich, Fondsanteile zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass das noch verfügbare Eigenkapital innerhalb der nächsten 11 Tage eingesammelt sein wird.
